【土地概要】●物件名称｜プレサージュ女池　●所在地｜新潟市中央区女池４丁目７４０番１　 ●交通｜女池I.Cより車約２分　●開発総面積｜4239.83�u　●総区画数｜22区画(リビングギャラリー　12区画、アンドクリエイト　10区画)　 ●開発許可番号｜新中建審第８号の２(平成20年9月22日）　●地目｜宅地　●道路｜開発道路（新潟市道予定）幅員・南6m、北6m、西6.5m、東8.11〜8.86m　 ●区域区分｜都市計画区域、市街化区域　●用途地域｜第一種中高層　●建ぺい率｜60％　●容積率｜200％　●土地権利｜所有権　 ●設備｜東北電力、都市ガス、公営水道、排水・汚水[公共下水道]、雨水[側溝]　●学区｜女池小学校、鳥屋野中学校　●取引態様｜売主[株式会社リビングギャラリー]、一部販売代理・施工[株式会社アンドクリエイト]　 ●一部建物条件付　●広告有効期限｜平成21年4月末　※区画により電柱および支線が配置されるところがあります。　※本概要は平成21年1月20日現在のものです。 ※上記敷地面積は予定のため、確定測量の結果によって増減が生じる場合がございます。※先着順に付き、ご希望の区画が売約済みの際はご容赦ください。 【建築条件】本件土地は、土地売買契約終結後３ヶ月以内に株式会社アンドクリエイトとの間で、建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した申込金、手付金等の金銭は、全額無利息にて直ちに返却されます。